Especialidad · Para propietariosValoración
Valoración
de activos.
Estimación de un activo comercial según la metodología de ponderación que utilizan las firmas de valoración y los inversores institucionales.
En resumen
ATC elabora una valoración estructurada de un activo comercial: valor de alquiler de mercado, valor del traspaso y estimación del local en propiedad. Metodología estándar del m² ponderado que utilizan las firmas de valoración.
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Metodología de ponderación
El m² ponderado convierte las superficies de venta en una unidad comparable en función de la profundidad desde el escaparate. Zona de esquina 130 %, primeros 5 m 100 %, de 5 a 10 m 90 %, de 10 a 20 m 60 %, anexos 25 %.
02
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