Expertise · Pour propriétaires Avis
Avis
de valeur.
Estimation d'un actif commercial selon la méthodologie de pondération utilisée par les cabinets d'expertise et investisseurs institutionnels.
En bref
ATC transmet un avis de valeur structuré sur un actif commercial : valeur locative de marché, droit au bail, estimation des murs commerciaux. Méthodologie de pondération du m² standard utilisée par les cabinets d'expertise.
01
Méthodologie de pondération
Le m² pondéré ramène les surfaces de vente à une unité comparable selon la profondeur depuis la vitrine. Zone d'angle 130 %, zone 5 m 100 %, 5-10 m 90 %, 10-20 m 60 %, annexes 25 %.
02
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