Competenza · Per i proprietariValutazione
Valutazione
immobiliare.
Stima di un immobile commerciale secondo il metodo di ponderazione utilizzato dalle società di valutazione e dagli investitori istituzionali.
In breve
ATC fornisce una valutazione strutturata di un immobile commerciale: valore locativo di mercato, buonuscita, stima dei muri commerciali. Metodo standard del m² ponderato, utilizzato dalle società di valutazione.
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Metodo di ponderazione
Il m² ponderato riconduce le superfici di vendita a un’unità comparabile in base alla profondità rispetto alla vetrina. Zona d’angolo 130%, primi 5 m 100%, 5-10 m 90%, 10-20 m 60%, locali accessori 25%.
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