Ornella
Montella.
Ornella Montella è entrata in ATC Immobilier con un contratto di apprendistato, per poi proseguire all’interno della società come consulente, responsabile dello sviluppo su scala nazionale.
Formatasi direttamente sul campo e sui dossier, conosce già i metodi di lavoro della società, i suoi clienti e i mercati che segue. Questa continuità le permette di operare in autonomia nella prospezione, nello sviluppo e nel follow-up delle operazioni.
Affianca le insegne nelle ricerche di location e nelle strategie di sviluppo su tutto il territorio francese.
Un percorso costruito all’interno della società
Ornella ha scoperto l’immobiliare commerciale in apprendistato presso ATC Immobilier, al fianco dei consulenti della società.
Questa formazione sul campo le ha permesso di imparare il mestiere su dossier reali: qualificazione dei locali, preparazione dei materiali di commercializzazione, contatto con proprietari e insegne, organizzazione delle visite e follow-up delle trattative.
Al termine dell’apprendistato ha scelto di proseguire all’interno della società come consulente, responsabile dello sviluppo su scala nazionale. Oggi opera con una conoscenza già consolidata dei metodi di lavoro, dei clienti e dei mercati seguiti da ATC Immobilier.
Questa continuità è un vantaggio concreto per i dossier che le vengono affidati: riduce i tempi di inserimento, assicura la continuità del follow-up e garantisce una lettura coerente con la prassi della società.
Lo sviluppo su scala nazionale
Ornella guida lo sviluppo della società presso le insegne, su tutto il territorio francese.
Individua le insegne in fase di espansione, ne qualifica i criteri di apertura e avvia il dialogo necessario al conferimento degli incarichi di ricerca.
Questo approccio nazionale estende il radicamento regionale della società. Permette di affiancare un’insegna su più città, oltre ai soli mercati del Sud della Francia, e di assicurare la continuità del follow-up da un’apertura all’altra.
Al fianco di insegne e promotori di progetti
Ornella analizza le richieste di apertura affidate alla società: zona, superficie, visibilità, vincoli tecnici ed equilibrio economico del progetto.
Questa qualificazione permette di presentare a insegne e gestori una selezione coerente di location e di rendere più fluido il dialogo con i proprietari.
La sua conoscenza del territorio le consente di valutare rapidamente la compatibilità tra un locale e un concept, al di là delle sole caratteristiche immobiliari.
Segue poi i dossier fino alle fasi di negoziazione condotte con i consulenti della società.
Un monitoraggio dei mercati seguiti dalla società
Ornella segue l’evoluzione delle principali vie commerciali delle città coperte da ATC Immobilier: locali disponibili o che si libereranno a breve, movimenti delle insegne e nuove aperture.
Questo monitoraggio alimenta la conoscenza del mercato della società e permette di individuare alcune opportunità prima della loro immissione sul mercato.
Lavora in stretto contatto con i consulenti di ATC Immobilier, ai quali trasmette le informazioni raccolte e con i quali coordina il follow-up degli incarichi in corso.
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